Від початку повномасштабного вторгнення росіян багато українців виїхали за кордон. Частина з них і надалі залишається в інших країнах. З різних причин може знадобитися виписати таку особу з квартири.
Наприклад, її реєстрація створює труднощі для власника житла, який хоче це житло продати. А перебування людини за кордоном значно ускладнює процес її виписки з житла.
Згідно зі статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», виписати особу з квартири можна двома способами — добровільно і через суд.
Як виписатися людині з квартири за довіреністю
Якщо людина хоче знятися з місця реєстрації добровільно, але не має змоги повернутися в Україну, її можуть виписати на підставі її заяви. Водночас в Україні повинен бути присутнім її законний представник з оформленою в нотаріуса довіреністю про те, що він має право виконати адміністративну процедуру від імені особи.
Далі для того, аби знятися з обліку за заявою потрібно:
- щоб особа звернулась до українського консульства в країни, де вона зараз проживає, для засвідчення заяви про припинення квартирної реєстрації;
- відправити довіреній особі оригінали отриманих документів;
- потім з цією заявою представник має звернутися до виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради або до ЦНАПу з цією заявою та надати довіреність, а також паспорт або інший документ, що засвідчує особу.
Як примусово виписати людину з квартири
Якщо особа перебуває закордоном і документів про її згоду на зняття з місця реєстрації немає,виписати її можна зробити у примусовому порядку через суд. Але у цьому випадку людина, яку планують виписати, не має бути власником або співвласником житла.
В такому випадку потрібно, аби зареєстрована особа не проживала там більше одного року. Підтвердженням можуть бути:
- замовні листи відсутній особі з проханням знятися з обліку -- відмітка про отримання доводитиме факт надсилання листів;
- щонайиенше три акти комісії ЖЕКу, ОСББ або іншої обслуговуючої організації, які зазначають, що особа за вказаною адресою не більше проживає;
- покази свідків — достатньо, аби 2-3 сусідів з’явилися до суду та підтвердили, що вони не бачили протягом року за вказаною адресою колишнього мешканця;
- документальне підтвердження проживання людини в іншій країні, наявність іншої сім’ї.
За відповідним документам суд може ухвалити рішення, що особа втратила право на користування житлом. Тоді на підставі рішення суду можна звернутися до органів реєстрації місця проживання та виписати особу.
При цьому примусово виписана особа має право звернутися до суду для відновлення реєстрації.
Кого не можна виписати з квартири без їхньої згоди
Також є певні категорії, яких під час дії воєнного стану не можна виписати з житла без їхньої згоди:
- люди, які працюють вахтовим або рейсовим методом та часто бувають у відрядженнях;
- особи, що перебувають в експедиції;
- люди, які мають інвалідність та перебувають в спеціальному соціальному закладі;
- люди похилого віку, які перебувають у будинку для літніх;
- ув’язнені;
- особи, які перебувають на лікуванні.
