У вівторок, 25 березня, Верховна Рада ухвалила доопрацьований після вето Президента законопроєкт №9549. Закон передбачає можливість примусового вилучення нерухомості та землі у фізичних і юридичних осіб в Ужгородському районі Закарпатської області.
Тепер земельні ділянки та інші об’єкти нерухомого майна (які перебувають у приватній чи комунальній власності) нерозподілені земельні ділянки й невитребувані земельні частки (паї) у районі можуть бути примусово відчужені із мотивів суспільної необхідності.
Це можуть зробити для розміщення:
- об’єктів будівництва, нерухомого майна, комплексів будівель і споруд, виробничих потужностей, частин виробничих потужностей, інженерних споруд, необхідних для функціонування та діяльності підприємств, які мають стратегічне значення для економіки та безпеки держави та/або визначені такими, що є критично важливими для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період у сфері оборонно-промислового комплексу;
- індустріальних парків для розміщення релокованих підприємств, які мають стратегічне значення для економіки та безпеки держави, та/або їх виробничих потужностей, частин виробничих потужностей, та/або підприємств, які визначені такими, що є критично важливими для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період;
- лінійних об’єктів транспортної інфраструктури та об’єктів, необхідних для їх експлуатації.
Перелік таких суб’єктів господарювання визначатиме Кабінет Міністрів за заявою Закарпатської обласної державної адміністрації.
Ініціатор подає заяву про примусове відчуження до Закарпатської ОДА, а далі, за результатами розгляду, — до Кабміну. Кабмін протягом п'яти днів приймає рішення, про яке повідомляє ОДА.
Рішення Кабміну про відчуження є підставою для:
- визначення ділянок та інших об’єктів нерухомого майна, що підлягають примусовому відчуженню;
- розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель та здійснення заходів;
- проведення експертної оцінки земельних ділянок, незалежної оцінки інших об’єктів нерухомого майна;
- укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна між Закарпатською обласною державною адміністрацією та власниками таких об’єктів, які погодилися на їх продаж.
Про прийняття рішення Кабінетом Міністрів Закарпатська ОДА протягом п’яти днів має повідомити власників таких об’єктів.
Власники земельних ділянок та нерухомості, які передбачається примусово відчужити, протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабміну мають право подати до Закарпатської ОДА заяву про надання згоди на продаж майна (особисто або цінним листом).
Якщо заява до Кабміну не надходить протягом трьох місяців ОДА готує й подає до Кабінету Міністрів проект рішення уряду про:
- примусове відчуження земельної ділянки, іншого об’єкта нерухомого майна (якщо об’єктом відчуження є земельна ділянка, інший об’єкт нерухомого майна, крім житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, житлового приміщення);
- звернення до суду з позовом про примусове відчуження житлового будинку, земельної ділянки, на якій він розташований, житлового приміщення (якщо об’єктом відчуження є зазначені об’єкти).
Щодня Сhas News відбирає для вас найважливіші новини. Приєднуйтесь до нас у Facebook та Telegram, щоб нічого не пропустити.
